Родовые поместья - Коттеджный посёлок Университетский

Перейти к контенту

Главное меню:

Родовые поместья

Жилые кварталы
     «Родовые поместья» коттеджного поселка «Университетский» - Особый квартал для особых людей. Расположен в дальней от въезда части поселка. Здесь можно приобрести участки от 50-100 соток (0,5-1 га). Большой участок позволяет иметь полноценное фермерское хозяйство, построить дом для всех поколений семьи, разместить мастерские, пасеки или просто жить в окружении леса. В пакет коммуникаций квартала входит центральный круглогодичный водопровод, поливочный водопровод, электричество и установка анаэробного септика (канализация). Недалеко от Родовых поместий находятся два небольших озера, ручьи, леса, холмы и поля.
Краткая информация о Родовых поместьях
КритерийХарактеристика
Начало продаж2015 г.
Срой сдачи2 квартал 2019
Количество участков20
Коммуникации
Круглогодичный питьевой водопровод, круглогодичный технический водопровод, электричество, канализация
ДорогиСланцево-щебеночные дороги с водоотводами на всех улицах.
СтоимостьСм. раздел Цены
Схема расположения кварталов коттеджного посёлка Университетский
Используйте "+/-" слева для изменения масштаба и детального просмотра кварталов.
Мы в контакте
Полная информация о Родовых поместьях
 
КритерийХарактеристика
Начало продаж2015 г.
Срой сдачи2 квартал 2019
Количество участков20
Коммуникации
Круглогодичный питьевой водопровод, круглогодичный технический водопровод, электричество, канализация
Дороги
Сланцево-щебеночные дороги с водоотводами на всех улицах.
Стоимость владения
с 01.01.2015

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Размеры участков
Участки 48-96 соток плюс 4-8 подъездов внутри каждого поместья.
Владение участками
Собственность.
Категория, назначение
Земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства
Разрешение на строительство
Согласно закону ФЗ 66 разрешено возводить жилые строения. Перед началом строительства необходимо согласование плана застройки участка в правлении поселка в целях проверки соблюдения СП 53.13330.2011. Дополнительных согласований и разрешений откуда-либо не требуется.
Регистрация жилого домаЖилые дома регистрируются по упрощенной процедуре путём создание техплана после строительства и заполнения декларации в Росреестре.
Возможность регистрации (прописки) на участкеВозможно после регистрации жилого строения. 
Ипотечное кредитование
Ипотечное кредитование возможно как на покупку участка, так и на строительство. Банки предоставляющие кредит: Россельхозбанк и Сбербанк
Электроснабжение
5 кВт на этапе строительства, 10 кВт с начала проживания. Подключение к объекту на участке входит в стоимость.
Водоснабжение
Станция водоподготовки питьевой воды на собственных артезианских скважинах посёлка: фильтрация, обезжелезивание, хлорирование. Техническая вода со скважин малой глубины с грубой очисткой. 
Подключение технического и питьевого водопровода к объекту на участке входит в стоимость.
Водоотведение
Устанавливаются индивидуальные системы очистки сточных вод (анаэробные и аэробные септики) на каждом участке. Слив в грунт неочищенных стоков запрещен. 
Отопление
Индивидуальные системы.
Дороги подъездные
8,5 км от Академгородка - асфальтированная трасса. Последующие 7 км от трассы - на этапе строительства. В настоящий момент плотное сланцево-щебеночное покрытие. Минимум 3 км из них будут заасфальтированы.
Дороги внутренние
Сланцево-щебеночное покрытие с дренажными каналами.
Интернет и сети
3G и LTE (4G) от МТС, Мегафон, Билайн, Теле2. 
Архитектурная концепция
Необходимо придерживаться СП 53.13330.2011
Сроки обязательного строительства
Нет ограничений
Удаленность от делового центра города
16 км. В нескольких километрах от поселка пройдет строящаяся скоростная трасса до Новосибирска - «Восточный обход»
Удаленность от торговых точек продуктовыми и промышленными товарами
16 км на этапе строительства. Не позднее 2015 года в поселке начнет работу магазин с продовольственными и хозяйственными товарами.
Общественные зоны
Предусмотрены парково-прогулочные зоны, детский спуск для саней, база отдыха у озера, детская площадка, спортивная площадка и тренажёрный зал. Зарезервированы зоны под другие социальные объекты.
Удаленность от дошкольных учреждений и школ
16 км. В поселке запланирована детская площадка (начало строительства летом 2015 года) и частный детский сад. Имеется школьный автобус.
Возможность медицинского обслуживания
16 км до медицинских учреждений. Вызов скорой помощи. Дежурный автомобиль бригады поселка в случае чрезвычайных ситуаций.
Коммунальные и другие службы
Собственная обслуживающая компания с автопарком специализированной техники (более 30 единиц). Круглогодичное обслуживание энергосетей, сетей водоснабжения, чистка дорог и пр.
Транспортное сообщение
Собственный маршрутный автобус с сообщением Академгородок — пос. Университетский.
Безопасность
В настоящий момент ведется установка шлагбаумов и средств ограничения доступа транспорта. В перспективе охрана на въезде, видеонаблюдение, пультовая охрана. Вызов полиции.
Пожарная безопасность
Пультовая охрана. Вызов пожарной охраны.
Рельеф квартала
Холмистая местность.
Геология квартала, уровень грунтовых вод
50-60 см черной земли, 15-20 см суглинка, далее в глубину глина и суглинок почти на всей территории. Низкий уровень грунтовых вод.
Наличие водоемов
Поблизости небольшая речка и водоём.
Наличие лесных зон
Окружен лиственными лесами. Лиственный лес на участках.
Экология
В радиусе 10 км расположены только природные зоны, садовые общества и детские оздоровительные лагеря. Отсутствуют производственные предприятия, заводы, свалки и пр.
Подрядные работы
В поселке возможно приобретение участка с подрядом на любые строительные работы и заказ строительной техники.
Просмотры участков
Ежедневные выезды.
 
Сохранить ссылку в 
 
 
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню