Зимние дачи - Коттеджный посёлок Университетский

Перейти к контенту

Главное меню:

Зимние дачи

Дачи
     «Зимние дачи» коттеджного поселка «Университетский» - квартал с участками под дачное строительство с зимним подъездом ко всем участкам. Идеально подходит для постройки круглогодичного места для отдыха, будь то загородный коттедж, банька или охотничий домик.
Краткая информация о Зимних дачах
КритерийХарактеристика
Начало продаж2015 г.
Срой сдачи-
Количество участков50
Коммуникации
Летний поливной водопровод, электричество, колонки с питьевой водой на въезде в квартал.
ДорогиСланцево-щебеночные дороги с водоотводами на всех улицах. Зимний подъезд ко всем участкам.
СтоимостьСм. раздел Цены
Полная информация о Зимних дачах
КритерийХарактеристика
Начало продаж2015 г.
Срой сдачи-
Количество участков100
Коммуникации
Летний поливной водопровод, электричество, колонки с питьевой водой на въезде в квартал.
Дороги
Сланцево-щебеночные дороги с водоотводами на всех улицах. Круглогодичный подъезд ко всем участкам.
Стоимость владения
с 01.01.2015

Ежегодные членские взносы 200 рублей с сотки в год. И 1000 рублей с участка в год на обслуживание дорог.
Размеры участков
Участки по 10-12 соток. Небольшое количество участков площадью менее 10 соток.
Владение участками
На этапе оформления в собственность. Предварительный договор купли-продажи. Членство в ДНТ.
Категория, назначение
Земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства.
Разрешение на строительство
Согласно закону ФЗ 66 разрешено возводить жилые строения. Перед началом строительства необходимо согласование плана застройки участка в правлении поселка в целях проверки соблюдения СП 53.13330.2011. Дополнительных согласований и разрешений откуда-либо не требуется.
Регистрация жилого домаЖилые дома регистрируются по упрощенной процедуре путём заполнения декларации в Росреестре.
Возможность регистрации (прописки) на участкеВозможно после регистрации жилого строения. Согласно поправкам в Федеральный Закон 66.
Ипотечное кредитование
Ипотечное кредитование возможно как на покупку участка, так и на строительство. Банки предоставляющие кредит: Россельхозбанк и Сбербанк
Электроснабжение
5 кВт. Подключение к объекту на участке входит в стоимость.
Водоснабжение
Станция водоподготовки питьевой воды на собственных артезианских скважинах посёлка: фильтрация, обезжелезивание, хлорирование. Колонки с питьевой водой расположены на въездах в квартал. Поливной водопровод из озера на территории квартала, заводится на участки. 
Водоотведение
Решается индивидуально
Отопление
Индивидуальные системы.
Дороги подъездные
8,5 км от Академгородка - асфальтированная трасса. Последующие 6 км от трассы - на этапе строительства. В настоящий момент плотное сланцево-щебеночное покрытие. Минимум 3 км из них будут заасфальтированы. Дополнительный выезд к строящемуся Восточному обходу - 3 км.
Дороги внутренние
Сланцево-щебеночное покрытие с дренажными каналами. Круглогодичный подъезд ко всем участкам.
Интернет и сети
МТС, Мегафон, Билайн, Теле2.
Архитектурная концепция
Необходимо придерживаться СП 53.13330.2011
Сроки обязательного строительства
Нет ограничений
Удаленность от делового центра города
15 км. В нескольких километрах от поселка пройдет строящаяся скоростная трасса до Новосибирска - «Восточный обход»
Удаленность от торговых точек продуктовыми и промышленными товарами
15 км на этапе строительства. Не позднее 2015 года в поселке начнет работу магазин с продовольственными и хозяйственными товарами.
Общественные зоны
Предусмотрены парково-прогулочные зоны, детский спуск для саней, база отдыха у озера, детская площадка, спортивная площадка и тренажёрный зал. Зарезервированы зоны под другие социальные объекты.
Удаленность от дошкольных учреждений и школ
15 км. В поселке запланирована детская площадка (начало строительства летом 2015 года) и частный детский сад. Имеется школьный автобус.
Возможность медицинского обслуживания
15 км до медицинских учреждений. Вызов скорой помощи. Дежурный автомобиль бригады поселка в случае чрезвычайных ситуаций.
Коммунальные и другие службы
Собственная обслуживающая компания с автопарком специализированной техники (более 30 единиц). Круглогодичное обслуживание энергосетей, чистка дорог и пр.
Транспортное сообщение
Собственный маршрутный автобус с сообщением Академгородок — пос. Университетский.
Безопасность
Охрана на въезде, шлагбаумы, видеонаблюдение, пультовая охрана. Вызов полиции.
Пожарная безопасность
Собственная пожарная машина. Пультовая охрана. Вызов пожарной охраны.
Рельеф квартала
Холмистая местность.
Геология квартала, уровень грунтовых вод
50-60 см черной земли, 15-20 см суглинка, далее в глубину глина и суглинок почти на всей территории. Низкий уровень грунтовых вод на большей территории квартала.
Наличие водоемов
Несколько небольших прудов и речек на территории и в непосредственной близости.
Наличие лесных зон
Окружен лиственными лесами.
Экология
В радиусе 10 км расположены только природные зоны, садовые общества и детские оздоровительные лагеря. Отсутствуют производственные предприятия, заводы, свалки и пр.
Подрядные работы
В поселке возможно приобретение участка с подрядом на любые строительные работы и заказ строительной техники.
Просмотры участков
Ежедневные выезды.
Мы в контакте
 
Сохранить ссылку в 
 
 
 
Назад к содержимому | Назад к главному меню